雄安新区总规划有望近日公布 后续有望拉动巨量投资 —— 文章正文2018-04-02

日前，雄安新区总体规划基本完成，有望在近日公布于世。从面积和人口来看，雄安新区规划在特定的起步区先行开发建设，起步区面积约100平方公里，初始人口规模在100万人左右;中期发展区面积约200平方公里;远期控制区面积约2000平方公里，人口规划限定在200万-250万人左右。从投资规模看，参考2009年设立的天津市滨海新区(面积2270平方公里，人口299.42万人)，后续每年总投资都超过1万亿元，到2017年估算总投资已经超过10万亿元;以此推算雄安新区投资规模体量也有望在这个数量级。

2月28日，京雄城际铁路开工建设，标志着雄安新区的首个重点基建项目正式落地。随后，又有诸如雄安市民服务中心、容城县容东片区截洪渠等的项目陆续落地，再加上后续多个重大基建项目的建设预期，有望带来大量工程机械需求，增强工程机械下游需求韧性。按照市政路网建设中工程机械的需求额占比为8%，房地产投资中工程机械需求额的占比为5%计算，若雄安新区总投资达到万亿量级，则带来的工程机械需求在千亿元左右，对工程机械行业构成重大利好。

具体潜在项目梳理

1、铁路：固保城际、京石铁路、京雄铁路(衔接京九高铁)、津保铁路和津雄铁路，总里程超1300公里。

2、公路：京雄高速、京保高速改扩建、荣乌高速改扩建等。

3、市政：雄安市民服务中心(投资8亿)、河道治理、排洪防沥(如管廊等)建设。

4、房地产：8个组团，45个版块，16个特色小镇(信息安全、新型网络、高等教育、人工智能、科研院所、高等研究院、前沿信息科技、中关村科技园、行政事业、总部基地、总部商务、国际会展、高端旅游、军民融合)等众多产业园，投资达万亿。